El proyecto inmobiliario Puerta Guadalajara, el más ambicioso de la ciudad, no murió con la quiebra de la constructora española Mecano América a principios del año pasado, simplemente cambiará de inversionistas.
En junio pasado, el presidente municipal Ramiro Hernández García confirmó su intención de continuar con el megadesarrollo inmobiliario iniciado durante la administración del panista Alfonso Petersen Farah (2007-2009), aunque no reveló los nombres de los nuevos patrocinadores de la obra.
“Estamos evaluando qué vamos a hacer, todavía no tenemos una posición respecto al tema. En unos días tomaremos una decisión, si nos vamos a juicio para buscar la recuperación (de los predios) o le damos continuidad (al proyecto), que ya se acordó por parte del ayuntamiento y la empresa”, declaró el alcalde al diario La Jornada Jalisco el día 24 de ese mes.
Pero no dio ningún nombre de los empresarios interesados en reactivar la obra interrumpida desde el año pasado. Las autoridades advirtieron incluso que ni acudiendo a la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública se revelará el estatus legal de los terrenos que cedió el ayuntamiento tapatío a la firma española porque “ya no pertenecen al municipio” y existe un litigio para recuperarlos.
Los rumores
En algunas entrevistas a los medios locales, el síndico Luis Ernesto Salomón Delgado declaró que aún no se decide si continuará la ruta legal hasta sus últimas consecuencias o negociarán acuerdos de manera extrajudicial con los eventuales desarrolladores.
El 5 de diciembre de 2012 la Comisión de Gobernación, Reglamentos y Vigilancia aprobó un dictamen e instruyó al síndico para que iniciara un trámite legal para invalidar el convenio celebrado entre el ayuntamiento de Guadalajara y la constructora española con el propósito de incorporar el inmueble. No obstante, el mes pasado cobró fuerza la idea de reactivar el viejo proyecto, ahora con nuevos inversionistas.
Según Juan Carlos Anguiano Orozco, regidor del Movimiento Ciudadano e integrante de la Comisión de Patrimonio Municipal, el proyecto está en “penumbras”.
“No nos han informado absolutamente nada. Ciertamente esta administración se ha caracterizado por su falta de transparencia y opacidad. No se entrega en tiempo y forma. Hay quien dice que (los interesados) son exgobernantes del municipio, pero yo no tengo esa referencia”, dice Anguiano.
Para él, lo más conveniente es que los predios regresen al municipio y se planteen alternativas para el beneficio de toda la población.
El 10 de julio de 2008 el ayuntamiento de Guadalajara publicó en la Gaceta Municipal el decreto D54/17/08 en el cual mencionaba la edificación de Puerta Guadalajara por parte de la constructora Mecano América. El presupuesto de la obra sería, según la publicación, de 65.5 millones de dólares y se realizaría en un predio de 136.495 hectáreas.
A cambio de los terrenos el municipio recibiría infraestructura con un valor cercano a los 14 millones de dólares. Los planes incluían la construcción de un Palacio de Congresos que contaría con cafetería, restaurante, áreas comunes y un Museo Panamericano –para conmemorar la justa deportiva de 2011– con auditorio, galerías, biblioteca, talleres, tienda, área administrativa, áreas de apoyo y foro abierto, así como una escuela primaria con capacidad para 300 alumnos.
También se incluyó la urbanización de 82 hectáreas con jardines, parques, plazas y paseos peatonales, la rehabilitación del Planetario Severo Díaz Galindo, reforestación del Zoológico Guadalajara y un hospital nuevo que sería administrado por la Cruz Roja.
Para el urbanista Jesús García Rojas, uno de los principales opositores a Puerta Guadalajara, ese proyecto inmobiliario representa un negocio de cientos de millones de pesos, por lo que es factible que las nuevas administraciones priistas lo quieran aprovechar.
“Es un negocio muy apetitoso. Es el mejor terreno que tiene Guadalajara –dice–, es una ‘pechugota’ y me imagino que con el rollo de redensificar Guadalajara, ahora nos vienen con esto. Yo creo que este terreno debe ser destinado a la creación de un gran parque. Tenemos un déficit en áreas verdes.”
