Venta irregular de predios
Señores:
Les suplicamos reproducir la siguiente carta, dirigida al gobernador de Chiapas, Julio César Ruiz Ferro, como último recurso para impedir que, mediante irregularidades y lentitud en la procuración de la justicia, se nos despoje de un bien raíz que representa sacrificios y ahorros de muchos años
Esta es la historia:
Con la finalidad de construir nuestra casa, acudimos a una inmobiliaria para comprar un terreno Esta nos ofreció lotes en el fraccionamiento Jardines de Tuxtla, y luego de ponernos de acuerdo con el vendedor designado, por lo que se refiere a los precios, nos presentamos en el Registro Público de la Propiedad, cuyo titular Salvador García Gálvez nos informó que esos terrenos no tenían ningún problema y que estaban libres de todo gravamen, por lo que el 22 de mayo de 1996 nos extendió la cédula correspondiente
El 14 de junio se nos citó en la Notaría Pública Número 44 de Tuxtla Gutiérrez para firmar las escrituras, donde el notario Bayardo Robles Sasso leyó el protocolo y dio fe del pago que se hizo al vendedor, de los impuestos por el traslado de dominio y de la cobertura de los honorarios, luego de lo cual señaló que el trato estaba cerrado conforme a la ley y que podíamos disponer de la propiedad
Cuando nos disponíamos a construir la casa, se presentaron en el lugar varias personas empistoladas que dijeron ser policías judiciales a las órdenes de Juan Manuel Pizano Esta persona, tras informarnos que actuaba por instrucciones de Rafael Pascasio Gamboa Cano, corrió a los trabajadores de la obra y, en compañía de su gente, destruyó las cercas y la bodega donde teníamos el material para la edificación
Nosotros, como compradores de buena fe, volvimos ante el notario y pedimos explicaciones y copia de nuestras escrituras Dijo que, por lo pronto, no tenía los documentos porque estaban en el Registro Público de la Propiedad Después de obligarnos a dar varias vueltas a su oficina, el 21 de agosto de 1996 —habían transcurrido dos meses siete días de la fecha en que nos leyó el protocolo— nos entregó las escrituras, pero con la sorpresa de que el Registro Público las había rechazado para su certificación, pues unos documentos del señor Rafael Pascasio Gamboa Cano impedían el registro de los nuestros El notario nos entregó también el aviso preventivo que metió el 29 de julio de 1996, pero nosotros nos preguntamos por qué lo hizo entonces, si el protocolo nos lo había leído un mes y medio antes, el 14 de junio
Otra pregunta que nos hacemos es por qué el director del Registro Público, Salvador García, rechazó las escrituras después de que él mismo certificó, registró y aceptó las escrituras del vendedor el 6 de junio de 1996
Ante esta situación, y en tanto nuestros trabajadores eran impedidos para proseguir la obra, el 24 de septiembre de 1996 levantamos el acta 1141/CAJ3/96 en la Procuraduría General de Justicia, por despojo y daños en propiedad ajena Hasta la fecha no ha habido resultados
Señor gobernador: Somos personas honradas y de trabajo que con muchos sacrificios obtuvimos los recursos para construir una vivienda digna; confiados en que al acudir ante un notario público y ante el director del Registro Público tendríamos protección y garantía de legalidad, fuimos engañados Le solicitamos intervenir para que se agilicen los procedimientos de nuestra demanda —anexamos todas las pruebas de la denuncia— y para que el funcionario público Salvador García Gálvez y el notario Bayardo Robles Sasso asuman su responsabilidad (Carta resumida)
Atentamente
José Ricardo Rodríguez, Sergio Palomeque
Archila, Pedro Viveros Orantes, Gloria Espinosa Hernández y Gladys García
Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
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