La pretensión de los dueños de Mitikah no sólo es modificar el entorno del sur de la Ciudad de México, en su desarrollo de Avenida Universidad y Río Churubusco. Buscan que éste se vuelva un “subcentro” y que quienes vivan ahí tengan todo para no salir de esa burbuja de un millón de metros cuadrados.
“Va a ser como se tiene que vivir en el futuro” en la Ciudad de México, con todo integrado para no buscar nada afuera, dicen los arquitectos que han participado en el diseño del desarrollo inmobiliario más grande de América Latina.
Para lograrlo, los desarrolladores formaron un equipo de despachos internacionales de ingeniería, diseño y arquitectura. Como HBA, un estudio boutique con sede en San Francisco, enfocado en proyectos como hoteles boutique, residencias de lujo, viñedos, comercios y remodelaciones personalizadas.
Mitikah, Ciudad Viva, será para unos cuantos: para quienes puedan pagar 100 mil pesos por metro cuadrado, en promedio. Las autoridades de la capital autorizaron la construcción de 8 mil 769 viviendas.
Los habitantes de Ciudad Viva tendrán ahí mismo uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad, de casi 90 mil metros cuadrados, con tiendas de lujo para compras específicas. Entre los restaurantes no faltarán los de manteles largos. Tampoco los bares.
El abasto también estará a la mano con un supermercado construido donde empiezan los nueve niveles de estacionamiento para casi 13 mil automóviles.
El entretenimiento y el deporte están incluidos con cines, albercas y gimnasios. En el diseño de las amenidades, la boutique spAce es la que construye las áreas como el salón de eventos de 300 personas, sala de cine, ludoteca, la zona de juegos infantiles, el game room, el spa, el sky pool, el gimnasio, el salón de yoga, el teen lounge y hasta un club de playa.
Las torres tendrán espacio destinado también para oficinas. En los dos predios del desarrollo se proyectan 100 mil metros cuadrados para empresas, firmas y organizaciones que podrán disponer de salas de juntas y hasta terrazas. Las oficinas que fueron del Centro Bancomer podrían transformarse en centro de convenciones. También habrá un hotel de 405 habitaciones.
Por aquello de los sismos, el despacho que se encargó de las estructuras metálicas y de concreto es César Méndez Franco. Mientras que de la arquitectura interior, la premiada Springall+Lira.
Esto va a ser uno de los hitos más grandes de la Ciudad de México. Se va a convertir en un subcentro importantísimo, decía César Pelli, presidente de Pelli Clarke Pelli Architects, la firma que diseñó la Torre Mitikah, el emblema del complejo inmobiliario con sus 267 metros de altura, la más grande de la capital del país.
“Esta torre es un hito”, señaló en el video promocional del desarrollo. Diseñador de las Torres Petronas de Kuala Lumpur, en Malasia, que en su momento, a fines del siglo pasado, fue la construcción más alta del mundo. Pelli falleció en julio pasado.
A la espectacularidad, los dueños del proyecto sumaron el ideal de un hábitat para la populosa Ciudad de México: “Va a ser como la vida del futuro tiene que ser en la ciudad. Tiene departamentos, comercio, entretenimiento, oficinas. Puedes trabajar, vivir, entretenerte, sin tener que moverte de aquí”, señala en ese mismo video Javier Sordo Madaleno, presidente de Grupo Sordo Madaleno y participante en el diseño del complejo.
Gonzalo Robina, director general adjunto de Fibra Uno, pionero en desarrollos inmobiliarios y dueño del proyecto, dice en ese mismo promocional que los beneficios serán no sólo para quienes vivan en Mitikah: “Es un desarrollo que aprovechará la infraestructura que ya existe dentro de la zona, con una alta densidad… Le daremos todo un contexto nuevo al área, en donde los vecinos serán beneficiados”. l
